Người Hà Nội ‘ưng’ nhà ở TP.HCM
Đối với phần lớn người dân Hà Nội, việc sở hữu một ngôi nhà tại TP.HCM không phải là việc quá khó khăn do mặt bằng giá BĐS khu vực này thấp hơn nhiều.
Tuy nhiên, những điều “nhiễu nhương” của thị trường thời gian qua tại Hà Nội đã khiến người mua cẩn trọng hơn, chỉ các dự án có vị trí thuận lợi, giá cả hợp lý, chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng và có thể vào ở ngay mới được quan tâm hàng đầu.
Tại nhiều địa bàn ở TP.HCM như khu Bình Trưng Đông, Thạnh Mỹ Lợi quận 2, phường Phước Long B quận 9, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, đất nền chưa hoàn thiện pháp lý khá nhiều. Có những dự án dăm ba năm trời chỉ mới đặt cống làm hạ tầng. Trong giai đoạn bất động sản khủng hoảng niềm tin, người mua tỏ ra cảnh giác với căn hộ, nhà đất trên giấy, thậm chí có cả trường hợp chủ đầu tư bỏ trốn, căn hộ giá cao chất lượng kém, chậm tiến độ... Hiện chỉ có các dự án đã xây dựng hoàn thiện, có thể vào ở ngay được nhiều người “săn lùng” và sẵn sàng bỏ tiền ra mua.
Tuy nhiên, những điều “nhiễu nhương” của thị trường thời gian qua tại Hà Nội đã khiến người mua cẩn trọng hơn, chỉ các dự án có vị trí thuận lợi, giá cả hợp lý, chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng và có thể vào ở ngay mới được quan tâm hàng đầu.
Tại nhiều địa bàn ở TP.HCM như khu Bình Trưng Đông, Thạnh Mỹ Lợi quận 2, phường Phước Long B quận 9, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, đất nền chưa hoàn thiện pháp lý khá nhiều. Có những dự án dăm ba năm trời chỉ mới đặt cống làm hạ tầng. Trong giai đoạn bất động sản khủng hoảng niềm tin, người mua tỏ ra cảnh giác với căn hộ, nhà đất trên giấy, thậm chí có cả trường hợp chủ đầu tư bỏ trốn, căn hộ giá cao chất lượng kém, chậm tiến độ... Hiện chỉ có các dự án đã xây dựng hoàn thiện, có thể vào ở ngay được nhiều người “săn lùng” và sẵn sàng bỏ tiền ra mua.
Trước những trăn trở của người mua nhà, Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền quyết định tung ra dòng sản phẩm Mega Residence, là khu nhà liên kế, có sân vườn, sổ hồng trao tay, giá từ 1,99 tỷ đồng/căn khoảng 150 m2, ước tính khoảng 13,5 triệu/m2 diện tích sử dụng, đã bao gồm VAT.Để tạo sự an tâm cho khách hàng, chủ đầu tư đã xây dựng xong 60 căn nhà và đưa vào sử dụng các tiện ích như hồ bơi, sân cầu lông, mini-mart, khu cafe, công viên, cảnh quan...trước Tết nguyên đán và sẵn sàng chào đón khách tham quan cho đến khi chính thức mở bán vào ngày 09/03/2014.
Mega Residence có tổng diện tích hơn 3,2 ha. Dự án gồm 160 căn nhà liên kế có sân vườn và đầy đủ tiện ích: hồ bơi, sân cầu lông, mini-mart, khu cafe, công viên để phục vụ cho các cư dân tại đây. Các căn nhà gồm 1 trệt - 2 lầu hoặc 1 trệt - 1 lửng - 1 lầu được xây dựng theo mô hình compound - mô hình khu dân cư khép kín với hệ thống tường rào biệt lập, có bảo vệ 24/24 giờ với cùng đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân trong dự án. Hiện nay, Mega Residence đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý, đã nộp tiền sử dụng đất, đã có sổ đỏ cho toàn dự án và sổ hồng cho 60 căn xây dựng. Đại diện Công ty Khang Điền cho biết đối tượng khách hàng mà dự án Mega Residence nhắm đến là các cặp vợ chồng trẻ, các viên chức, doanh nhân… có thu nhập ổn định là có thể vay ngân hàng 70% để sở hữu một chốn an cư bình yên và khẳng định vị trí của mình trong xã hội.
